ggw präsentiert Bauprojekt Heidehof

Am Montag präsentierte die Gelsenkirchener gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft den aktuellen Stand ihres Bauprojekts „Heidehof“.

Am Montag präsentierte die Gelsenkirchener gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft gemeinsam mit dem Architekturbüro TOR 5 den aktuellen Stand ihres Bauprojekts „Heidehof“ an der Darler Heide 30 in Gelsenkirchen. Insgesamt investiert die ggw, nach eigener Auskunft, rund 8,33 Mio. Euro in das Bauprojekt.

Auf dem Grundstück stand zuvor ein Hotel, welches allerdings bereits 2007 geschlossen wurde und keine Gäste mehr beherbergte. „Es ist Spekulation, ob das Hotel Kläsener noch immer als Schrottimmobilie hier – im Herzen von Erle – stehen würde, wenn sich die ggw im Jahr 2017 nicht zum Kauf entschieden hätte. Ich jedenfalls bin froh, dass die ggw tätig geworden ist.“, sagte Lukas Günther, Aufsichtsratsvorsitzender der ggw, im Rahmen des Pressetermins.

Seit dem Abriss des alten Gebäudes im Jahr 2021, entstehen auf dem Gelände 31 moderne und barrierearme Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 2.400 m². Der Neubau verfügt über vier Voll- und zwei Staffelgeschosse und wird energieeffizient von einer Holzpelletheizung und einer Photovoltaikanlage versorgt. Nachhaltigkeit ist ein wichtiger Aspekt des Neubaus an der Darler Heide 30. Der Neubau wird nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet. Mit diesen Maßnahmen leistet die ggw einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen und zur Schonung von Ressourcen.

„Wir freuen uns sehr über dieses Bauprojekt und sind stolz darauf, einen weiteren Beitrag zur Schaffung von neuem und bezahlbarem Wohnraum in Gelsenkirchen leisten zu können“, erklärte ggw-Geschäftsführer Harald Förster. „Indem wir unser Vorhaben in die Tat umsetzen und mindestens ein großes Wohnungsbauvorhaben pro Jahr beginnen, möchten wir zeigen, dass die ggw auch in herausfordernden Zeiten durchhält!“

Das Wohnungsangebot am „Heidehof“ reicht von Zwei- bis Dreizimmer-Einheiten mit Größen zwischen 65 und 110 m². Darüber hinaus bietet das Gebäude neun Garagen und 15 Stellplätze sowie Fahrradabstellanlagen und eine Paketbox im Eingangsbereich. Auch die Vorinstallation von vier E-Ladesäulen für Elektroautos wurde bereits eingeplant. Äußerlich erinnert das Gebäude an den „Virchowbogen“, ein weiteres Bauprojekt, das die ggw in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro TOR 5 gebaut und im vergangenen Jahr fertiggestellt hat. „Gerade solche baulich herausfordernden Eckgebäude prägen das Stadtbild immer ganz besonders“, sagte Herfried Langer, Geschäftsführer von TOR 5.

Alle Fenster und Türen wurden bereits in dem Neubau verbaut. Im Winter konnten Elektronik und Heizung installiert sowie die Wände verputzt werden. Die Arbeiten an der Fassade haben im März begonnen. Der Bezug ist für Anfang 2024 geplant – die Wohnungen liegen alle in einem Preissegment um 9 €/m² Nettokaltmiete. Interessenten können sich bereits jetzt unverbindlich telefonisch unter 0209 706-1064 oder per E-Mail an vermietung@g-g-w.de für eine Wohnung vormerken lassen.