Weiser-Haus wird wiederbelebt
Seit Jahren stehen die oberen Etagen des Gebäudes an der Hochstraße leer – doch das soll sich jetzt ändern.
Das ehemalige Weiser-Haus an der Hochstraße.– Foto: Foto: André Przybyl
Seit Jahren steht das ehemalige Weiser-Haus in der Buerschen Innenstadt weitgehend leer. Nur im Erdgeschoss empfängt ein Drogeriemarkt seine Kunden. Doch nun will die Eigentümerin des Gebäudes mit seinen markanten Türmen, die Firma SPF Holding aus Frankfurt, auch die oberen Etagen beleben – mit Wohnungen, Büros und einem Apartment-Hotel.
Die Immobilie an der Ecke Hochstraße/ Springestraße blickt auf eine fast 100-jährige Geschichte zurück: Kaufmann Josef Weiser, der bereits am Springemarkt ein Textilgeschäft betrieb, baute das Kaufhaus im Jahr 1927. Das Modehaus Sinn-Leffers übernahm 1984 das Gebäude – bis das Unternehmen 2016 seine Türen in Buer schloss. Daraufhin zog eine dm-Filiale im Erdgeschoss ein, die oberen Etagen blieben leer. Im Jahr 2022 erwarb schließlich die SPF-Holding die denkmalgeschützte Immobilie an der Hochstraße 7.
„Ich freue mich, dass es für dieses städtebaulich prägende Gebäude in Buer mit der SPF Holding einen Investor gibt, der die Immobilie auch im Sinne des Denkmalschutzes weiterentwickelt“, erklärt Gelsenkirchens Stadtbaurat Christoph Heidenreich. Für die Hochstraße sei das ein gutes und wichtiges Signal: „Der Leerstand kann so schon bald beendet werden und wieder mehr Leben in die Buersche Innenstadt bringen.“ Die Pläne des Frankfurter Unternehmens sehen vor, dass der Drogeriemarkt im Erdgeschoss bleiben soll. Auch an der Fassade ändere sich wenig. Im ersten Obergeschoss sollen Büros für maximal drei Nutzer entstehen. Die Gesamtfläche sei rund 785 Quadratmeter groß, kleinteiligere Vermietungen könnten bei Bedarf angepasst werden. Die Mietflächen würden laut Unternehmen zurzeit im Internet angeboten. Erste potenzielle Mieter hätten bereits ihr Interesse bekundet.
Das zweite und dritte Obergeschoss will die SPF Holding zu einem Hotel umgestalten. Hier werde die Limehome GmbH 36 sogenannte „Long-Stay-Living-Apartments“ anbieten. Wer hauptsächlich aus beruflichen Gründen in Gelsenkirchen ist, kann ein Apartment für den Zeitraum von einer Woche bis zu sechs Monaten anmieten. Im vierten Obergeschoss entstehen elf Wohnungen zwischen 25 und 50 Quadratmetern. Mit der Vermietung will die SPF Holding erst Ende 2024 beginnen. Dann sollen sämtliche Umbauarbeiten abgeschlossen sein. Aus brandschutzrechtlichen Gründen blieben die beiden Türme des Gebäudes ungenutzt – sie sollen aber erhalten bleiben. Insgesamt will das Unternehmen rund zehn Millionen Euro in den Umbau investieren.